精裝房豈能成“驚裝房”?
| 2025-08-08 09:34:51??來源:廣州日報 責(zé)任編輯:孫勁貞 我來說兩句 |
據(jù)《法治日報》報道,近日,湖南長沙一高檔精裝房小區(qū)3個樓棟、245戶業(yè)主中,超六成存在客廳次梁鋼筋被切斷或梁體鑿損問題,形成觸目驚心的“流水線式破壞”。這些售價超300萬元的“標(biāo)桿精裝房”,交付即成“驚裝房”,鋼筋斷裂聲里,敲碎的不僅是業(yè)主的安居夢,更是建筑行業(yè)的安全底線。 鋼筋是建筑的骨骼,承重梁則是房屋的脊梁。188平方米的大戶型,次梁鋼筋被切斷8根、保護(hù)層鑿損9厘米——這樣的“手術(shù)”,絕非偶然失誤。從開發(fā)商“為裝吊門剔鑿保護(hù)層”的輕描淡寫,到檢測機(jī)構(gòu)初期僅抽檢3戶便得出“不影響整體安全”的結(jié)論,再到竣工驗(yàn)收時314戶“集體達(dá)標(biāo)”的荒誕,每個環(huán)節(jié)都像精密咬合的齒輪,將安全規(guī)范擠到了角落。 更令人脊背發(fā)涼的是,類似“承重墻空洞”“鋼筋裸露”的精裝房質(zhì)量問題,在長沙并非孤例。某些開發(fā)商將“標(biāo)桿項(xiàng)目”做成“試驗(yàn)田”,把安全規(guī)范當(dāng)“彈性標(biāo)準(zhǔn)”:檢測機(jī)構(gòu)本應(yīng)守門,卻成了“睜眼瞎”;監(jiān)理單位本應(yīng)把關(guān),卻成了“蓋章機(jī)”;竣工驗(yàn)收本應(yīng)嚴(yán)格,卻成了“走過場”。當(dāng)每個環(huán)節(jié)都為利益“開槽”,結(jié)構(gòu)安全自然成了“最不重要的細(xì)節(jié)”。 建筑安全容不得“差不多”。業(yè)內(nèi)專家警示,主筋切斷會削弱梁端抗剪能力,批量損傷更會降低建筑抗震冗余度——這些專業(yè)術(shù)語背后,是300多戶家庭的安全。想象一下:當(dāng)樓內(nèi)住戶陸續(xù)搬入家具、添丁進(jìn)口,原本“局部破損”的次梁能否承受疊加的荷載?當(dāng)暴雨來襲、地震突發(fā),被“開槽”的結(jié)構(gòu)能否扛住沖擊?所謂“整體安全”,從來不是頭痛醫(yī)頭的僥幸,而是牽一發(fā)而動全身的嚴(yán)謹(jǐn)。 要讓“驚裝房”回歸“安居房”,需把安全底線焊死在每個環(huán)節(jié)。監(jiān)管部門要跳出事后滅火的困局,從設(shè)計審查、施工監(jiān)管到竣工驗(yàn)收,全程植入“隨機(jī)抽查+第三方飛檢”的硬約束,讓“流水線操作”無處遁形;開發(fā)商要把“精裝”二字刻進(jìn)責(zé)任里,少算成本賬,多算良心賬——畢竟,再豪華的裝修,也抵不過“樓塌了”的代價;業(yè)主更要學(xué)會用法律武器,面對質(zhì)量缺陷,既要聯(lián)合維權(quán),也要推動公益訴訟,讓違法者賠到“肉疼”。 |
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