法院：死者具有完全民事行為能力，應(yīng)對高空危險具備認(rèn)知能力，其死亡與被告無因果關(guān)系

男子飲酒后爬上天臺雨披，因雨天腳滑不慎墜下高樓，案涉樓盤開發(fā)商、樓盤運營商與物業(yè)是否需要擔(dān)責(zé)?日前，寧德市蕉城區(qū)人民法院審理了該起生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)糾紛案，并依法作出判決。

男子酒后爬天臺 雨夜中不慎墜亡

雷某濱是寧德某酒店的傳菜員。2020年5月21日晚，其在下班后到某超市三樓出口長凳上飲酒。22時10分許，某物業(yè)公司保安班長高某在帶隊巡邏時發(fā)現(xiàn)在此處飲酒的雷某濱，告知其該超市三樓關(guān)門了，并要求雷某濱離開，雷某濱聽后遂自覺離開。

然而次日上午5時40分許，當(dāng)該物業(yè)公司保潔員在打掃衛(wèi)生時，卻發(fā)現(xiàn)雷某濱側(cè)身躺在其工作的酒店門口，且脖子下有血跡。得知消息的高某立即趕到現(xiàn)場并報警、撥打120急救電話。但經(jīng)醫(yī)生確認(rèn)，雷某濱已死亡。

事后，公安機關(guān)對該起案件進(jìn)行現(xiàn)場勘驗，發(fā)現(xiàn)案發(fā)當(dāng)天寧德為雨天，案涉樓盤的頂樓覆蓋大面積的防水鐵皮雨披，雨披上有大量死者所留鞋印，其中一枚鞋印跟部后端有一條長約40厘米的滑動痕跡?，F(xiàn)場除雷某濱留下的一袋未食用完的酒水食品外，未發(fā)現(xiàn)其他痕跡物證。同時，公共視頻顯示，雷某濱于5月22日凌晨3時44分，在該超市樓頂天臺處掉下。公安機關(guān)依據(jù)調(diào)查結(jié)果認(rèn)定雷某濱非他殺。

父母狀告四公司 索賠104萬余元

因事故發(fā)生的樓盤開發(fā)商為某商用置業(yè)公司，某物業(yè)公司為其物業(yè)管理者，某超市為該樓盤現(xiàn)運營商，某物業(yè)運營公司為其物業(yè)管理者。雷某濱死亡后，其父母以涉案場地系違法搭建，且上述四公司未對該天臺做有效的管理和防護(hù)措施，對雷某濱之死有不可推卸責(zé)任為由，將四公司訴至法院，并請求判令四被告共同賠償死亡賠償金、精神損害撫慰金、喪葬費等各項損失共計104萬余元。

庭審中，某商用置業(yè)公司認(rèn)為雷某濱父母并非該樓盤業(yè)主，案涉場地也不存在違法搭建，雷某濱的墜樓死亡與其沒有任何關(guān)系，請求駁回原告對其的訴訟請求。某物業(yè)公司則辯稱其作為物業(yè)管理企業(yè)，已依法對樓房的物業(yè)進(jìn)行了正常、合法的維護(hù)，盡到了物業(yè)管理義務(wù)，不存在過錯。同時，事故的發(fā)生是因雷某濱自身過錯造成，其不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

某超市與某物業(yè)運營公司則分別以墜樓地方并非其經(jīng)營和管理區(qū)域、其公司已于2017年將案涉樓盤物業(yè)管理移交某物業(yè)公司為由，請求駁回原告對其的訴訟請求。

法院審理：

原告請求缺乏依據(jù) 判決駁回全部訴請

經(jīng)審理，法院認(rèn)為，該案中，根據(jù)生活常識，屋頂上的雨披是供以遮雨庇蔭用，一般人無特殊情形不會冒然上去溜達(dá)，更不可能故意在無防護(hù)欄的雨披邊緣行走、逗留。雷某濱作為一個具有完全民事行為能力的成年人，對高空危險具備常人的認(rèn)知識別能力，其無理由將自身置于危險之中。

事發(fā)前，其理應(yīng)明知在不設(shè)防的臨空高處逗留、行走所面臨的風(fēng)險和后果，卻乘酒后在下半夜故意到光線不足的臨空高處逗留、行走，最終導(dǎo)致可預(yù)見的風(fēng)險發(fā)生，致使其本身高空墜樓身亡。該損害結(jié)果明顯歸責(zé)于行為人自身，所造成的經(jīng)濟損失應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與案涉地點是否存在“禁止攀爬”等提示沒有內(nèi)在的因果關(guān)系，與雨披的所有權(quán)人、管理人的鋪設(shè)、管理行為亦無法律意義上的因果關(guān)系。

對露天天臺上的雨披四周是否要設(shè)防護(hù)欄，《住宅設(shè)計規(guī)范》《民用建筑設(shè)計通則》亦無要求;現(xiàn)實生活中天臺上的雨披亦無業(yè)主在其四周增設(shè)防護(hù)措施。因此，樓盤開發(fā)商某商用置業(yè)公司就案涉雨披的鋪設(shè)并無違規(guī)不當(dāng)之處。

此外，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。該案中，案涉天臺的管理者某物業(yè)公司無法定或約定義務(wù)在雨披的四周增設(shè)防護(hù)欄，同時無義務(wù)、也不宜將通往天臺的消防通道門鎖上。當(dāng)保安人員在巡邏中發(fā)現(xiàn)死者時已及時報警，就本次事故而言已盡到了物業(yè)服務(wù)的管理責(zé)任。原告認(rèn)為被告未設(shè)防護(hù)欄在建設(shè)和管理上存在不當(dāng)，缺乏法律依據(jù)。而某超市和某物業(yè)運營公司非案涉天臺的所有者、管理人，原告要求二者賠償，缺乏事實依據(jù)。

據(jù)此，法院依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款、第三十七條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規(guī)定》第二條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，駁回原告全部訴訟請求。