擅改小區(qū)公共用地用途 物業(yè)公司是否有此權(quán)利
| 2021-03-11 16:12:35??來源：福建法治報(bào) 責(zé)任編輯：周冬 我來說兩句 |
林女士：我們小區(qū)的物業(yè)將一樓的過道、空地等擅自改變用途，劃分為停車位，并且收費(fèi)。請(qǐng)問，物業(yè)有權(quán)利這樣做嗎?業(yè)主該如何維權(quán)? 【解答】 藍(lán)姍姍(上杭縣人民檢察院檢察官)：林女士，您好!物業(yè)擅自改變公共用地用途的行為是違法的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后由業(yè)主依法辦理相關(guān)手續(xù)。物業(yè)擅自改變公共場(chǎng)所用途，業(yè)主可以向本小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)投訴，請(qǐng)求業(yè)委會(huì)責(zé)令物業(yè)整改;如果不能協(xié)調(diào)，可以搜集相關(guān)的證據(jù)去縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映和維權(quán)的。 |
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