房屋租賃期間滲水 房屋維修費(fèi)誰(shuí)來(lái)出
| 2020-10-16 16:06:52??來(lái)源：福建法治報(bào) 責(zé)任編輯：周冬 我來(lái)說(shuō)兩句 |
李先生：我去年以來(lái)一直租房居住，近期以來(lái)連續(xù)下雨，因?yàn)檫@是一座年代久遠(yuǎn)的老房子，房屋出現(xiàn)了大面積墻面滲水，影響了我的正常生活。請(qǐng)問(wèn)，如果房屋要維修的話(huà)，維修費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)出? 【解答】 馬麗娟(上杭縣人民檢察院檢察官)：李先生，您好!依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十一條規(guī)定：“承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。”因此，您所租賃的房屋如果是因?yàn)槟昃檬迣?dǎo)致滲水是可以要求房東出房屋維修費(fèi)的。 |
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