買房子的時候，很多人都想精打細算把錢花在刀刃上，那么，這就需要合理省錢的方法技巧。近幾年，二手房憑借其較高的性價比獲得不少購房者的青睞。

可正所謂“房子有三寶，水電煤氣少不了”，買房賣房，手續(xù)很多，大家往往會忽略水、電、煤這些細微卻又重要的問題，一不小心可能就讓購房者虧不少錢!

那么，在二手房買賣中，關(guān)于電費問題，該如何避免踩到坑?

二手房買賣中，我們可能踩到的那些坑

“坑”一

如果前房主存在竊電行為，新房主要承擔風險嗎?

答：房屋過戶后，供電公司就與新房主建立了供用電合同關(guān)系，如果前房主有過竊電行為，而新房主不知情，有可能引發(fā)電費糾紛。

“坑”二

前房主和現(xiàn)房主沒有及時過戶交接，會不會有很多后患?

答：一旦新老用戶出現(xiàn)沒有及時過戶交接，用戶信息沒有及時變更的情況，可能會引起電費糾紛、正常業(yè)務(wù)無法受理等諸多問題。

那么，在二手房買賣中，我們要如何避免落入這些坑

1、檢查用戶電表是否正常

購買二手房的買家，交房時應(yīng)首先查驗房屋電表是否有移動改裝痕跡。如果對查驗結(jié)果存疑，可至營業(yè)廳咨詢，交由專業(yè)人員檢查。

2、電表計量范圍是否準確

確認所購買二手房電表計量范圍是否全部為出售房屋用電范圍。要檢查計量范圍是否準確，最簡單的辦法就是關(guān)閉家中所有電器，觀察電表是否運轉(zhuǎn)。

3、前房主電費是否結(jié)清

可以向前房主索要交房前一個月已交納電費的賬單以及發(fā)票，以核對檢查。小小的票據(jù)，關(guān)鍵時刻能起大作用。新房主可以申請?zhí)崆敖Y(jié)算電費，供電公司將及時進行結(jié)算，排除“被漲價”的可能。若前房主為智能交費客戶，有預(yù)存電費的情況，新房主需跟前房主溝通處理好預(yù)存電費問題。

在此，推薦大家用“網(wǎng)上國網(wǎng)”APP交電費，不用出門就能搞定!

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