小區(qū)電梯投放廣告 物業(yè)是否應(yīng)告知業(yè)主
| 2020-09-17 07:23:00??來(lái)源：福建法治報(bào) 責(zé)任編輯：周冬 我來(lái)說(shuō)兩句 |
李女士：物業(yè)在小區(qū)公共電梯內(nèi)投放廣告目前非常普遍，那么這些收入屬于誰(shuí)呢，物業(yè)是否應(yīng)該告知業(yè)主? 【解答】 鄭荔麗(龍巖市新羅區(qū)檢察院第二檢察部員額檢察官)：李女士，您好!扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況，物業(yè)應(yīng)以合理方式向業(yè)主公開(kāi)。 《民法典》第二百八十二條規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。 《民法典》第九百四十三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開(kāi)并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。 |
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