小區(qū)公共停車位收費(fèi)誰說了算？
| 2020-02-22 08:20:00??來源：福建法治報(bào) 責(zé)任編輯：蔡秀明 我來說兩句 |
林先生：我家小區(qū)的公共停車位最近開始物業(yè)收費(fèi)，物業(yè)表示之所以采取這樣的管理方法，一是為了方便小區(qū)管理，二是維護(hù)廣場(chǎng)的環(huán)境和秩序，同時(shí)也為了防止外來車輛隨便進(jìn)入廣場(chǎng)停車，說到底其實(shí)是為了業(yè)主的利益。請(qǐng)問，小區(qū)物業(yè)這樣做合法嗎? 【解答】 藍(lán)蘇娟(上杭縣人民檢察院檢察官)：林先生，您好，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第73條的規(guī)定：小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)房，屬于業(yè)主共有。第74條第三款規(guī)定：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)所用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 如果是小區(qū)建筑內(nèi)屬于公共停車的車位，是屬于業(yè)主共有的，物業(yè)公司想要收費(fèi)必須經(jīng)過業(yè)委會(huì)開會(huì)表決通過才行，否則這是違法的。 （本報(bào)記者?陳章群 通訊員 邱建輝） |
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